вопрос:
Подскажите пожалуйста, хочу иммигрировать в Болгарию, как пенсионер. С ноября месяца могу выехать в Болгарию. Вопрос: когда начинать собирать документы для визы? И еще, хотелось бы снять на длительный срок квартиру или дом рядом с морем и красивой природой и хорошим транспортным обеспечением. В тихом уютном месте. Подскажите в каком местечке это может быть.

Как пенсионеру уехать на жительство в Болгарию, не покупая недвижимость в Болгарии

Надолго снять квартиру или дом и переехать

А.
Не обязательно покупать недвижимость в Болгарии для переезда в Болгарию.

Б.
Наличие в собственности недвижимости в Болгарии (обычной стоимости) не даёт никаких преимуществ для получения "визы Д" и в дальнейшем получения видов на жительство (ВНЖ, ДВЖ).

Спокойно и законно снимайте-арендуйте жильё, и будет "постоянная прописка" по этому адресу, автоматически.

Процесс сбора, подготовки документов для получения болгарской визы "Д" описан в статьях по вопросу иммиграции по "программе для пенсионеров" - документы, виза, пенсионер.

Самое длительное в процессе получения визы типа D - это обеспечение оригиналов документов по наличию жилья и рассмотрение документов в консульстве (длительность может быть 1-2 месяца). К сожалению, автор вопроса не указал государство, в котором он получает пенсию и в какой стране он проживает. В некоторых странах трудностью является... почта. О работе международной почты рассказано в ответе о получении гостевой болгарской визы.

Таким образом получается: для того, чтобы приехать в Болгарию в ноябре, документы можно без спешки начинать готовить уже сейчас - в середине июня.

По поводу снять квартиру или дом рядом с морем с официальным договором найма для получения визы... Из того, "где бы я сам жил", "что мне особенно нравится". Непосредственно рядом с морем знаю два дома, где можно договориться о сдаче на длительный срок. Калитка одного выходит прямо на пляж Кабакум (пригород Варны по дороге к "Золотым Пескам") - фото и описание, фотографии моря, пляжа (рыбалка там прямо с пляжа - донка со спиннинга, или с волнолома с поплавком:); другой дом - в городке Обзор (фотографии) на улице, непосредственно между набережной+пляжем и городской улицей. Дома площадью по 400-500 квадратных метров, можно снять один этаж. Еще вариант снять жильё в Обзоре - на улице "Марица".

Есть еще дома в "вилни зони", это капитальные дома в бывших дачных зонах - например, над курортом "Св. Константин и Елена", и т.п.

Другой вариант - это снять апартамент (квартиру) в квартирном доме в городе. В Варне самый уютный старинный район - Гръцка махала (Греческий квартал), уютно в старой части города Балчик (не наверху около аэродрома), в Несебре (в старой и новой частях города), в Созополе (но не в новостройках южнее города!)

Снимать жильё в новом апартаментном комплексе искренне не советую, потому что такое жильё предназначено для временного проживания летом, в основном иностранцев. С точки зрения жизни жить в огромном пустом, часто неотапливаемом целиком доме, с точки зрения быта - у чёрта на куличках... По крайней мере, неуютно и дорого за счет отопления - греть соседние пустующие апартаменты). Знаю одно приятное исключение в Приморском парке (в самом парке!) в Варне, в конце, за торговым центром "Пикадили-парк".

Если поискать, можем найти еще аналогичные предложения по сдаче.

Естественно, я перечислил "в тихом уютном месте" по своему разумению, но ведь сколько людей - столько и мнений. Поэтому, чтобы не заключать договор найма доверяя только чужому мнению, приезжайте выбирать место жительства сами, в качестве туриста. Дешевле и спокойнее это сделать в начале осени, числа с 15 сентября. Куда-что-как - подскажем и поможем. Если нужна виза - к вашим услугам www.Astrela.com .

P.S.
Да, про природу забыл :)
Мне больше всего нравится около моря предгорный лесной Обзор. Другого такого места на болгарском побережье попросту нет. Потому что Святой Влас по другую сторону хребта явялется "массовой строительной площадкой" с окнами на массовый курорт "Солнечный берег".
Фотографии Свети Влас.

Полезно прочитать статьи:

Информация для посещающих Болгарию

Языки для жизни в Болгарии

Ответ Онлайн карты Болгарии

P.S.
Но если покупать недвижимость в виде дома, и есть руки-голова, то http://samodom.netnotebook.net/ самодом.

---

Вопрос:
Мы с мужем граждане Канады, но я еще являюсь гражданкой России. Муж на пенсии, а я пока еще нет, но возраст приближается. У нас проблемы со здоровьем. Хотели поселиться в Болгарии. Ездили в прошлом году, смотрели недвижимость. Надо ли нам обязательно покупать недвижимость или можно снять на 6 месяцев? Нам в Болгарии Агенты по продаже говорили, что обязательно надо покупать. Могу ли я подавать на Визу Д с мужем или сначала он должен, так как он на пенсии, а потом я? И еще по новому закону нам теперь не дадут ПМЖ?
Ответ:
Не обязательно покупать недвижимость для получения ВНЖ в Болгарии. При подаче заявления на получение разрешения на продолжительное (6 или 12 месяцев), долговременное и постоянное пребывание в Болгарии обязательно нужно предоставить документ, подтверждающий наличие места для проживания. Не имеет значения, кому это жилье принадлежит. Это может быть собственное жилье (нужно предоставить нотариальный акт на собственность), или арендованное (снятое под наем по договору) жилье. Или любой собственник жилья (неважно - член семьи или знакомый) может написать декларацию, что обеспечивает вас жильем на все время пребывания в Болгарии. Если жилье в аренду, то срок договора лучше иметь длительный, года на 1,5, и в договоре очень желателен пункт о возможности преждевременного его расторжения.
Подавать документы на визу Д сначала должен тот, кто имеет основания (по закону) для получения разрешения на проживание в Болгарии, в данном случае - муж-пенсионер. Когда ему будет разрешено проживание в Болгарии, то можете и вы - супруга - оформить ВНЖ с основанием - член семьи.
Сначала в консульстве вам оформят визу Д, с которой вы можете приехать в Болгарию и подать документы на ВНЖ.
ВНЖ оформляется на срок 6 или 12 месяцев - по вашему желанию и соответствующим документам, далее его можно продлевать. После 5 (5,5) лет пребывания в Болгарии на законном основании вы можете оформить ДВЖ - длительное проживание. Длительное проживание оформляется однократно и является постоянным статусом.

Вопрос:
Может ли купить квартиру иностранный пенсионер?
Ответ:
Если ваш вопрос - может ли купить квартиру в Болгарии иностранец (неважно, пенсионер он или нет), то ответ - да, конечно, может. Нужен действительный загранпаспорт и, конечно, оплата законно приобретенными и законно ввезенными деньгами. Ограничения для иностранцев (кроме граждан ЕС) в Болгарии есть только на покупку земли. Имейте ввиду, что квартиры тоже могут продаваться с землей.

 
последние изменения статьи 15июн2011, 17ноя2012