международный, на русском языке
библиотека статей, рассказов, эссе, статей-ответов на вопросы
|
NetNotebook.Net/pda международный, на русском языке |
|
|
библиотека статей, рассказов, эссе, статей-ответов на вопросы
|
European-Bulgarian-Living .NetNotebook.Net Европейская Болгарская Жизнь ИЗБРАННЫЕ и НОВЫЕ статьи >> | ||
 |
[о NetNotebook.Net] [поиск] [задать вопрос] | |
 |
|
|
|
|
|
 |
вопрос:
снять дом в болгарии на побережье
"Частный Сектор" - в переводе с советского: односемейный дом
Снять отдельный дом в Болгарии на побережье возможно. Именно дом, а не бунгало или домик в "комплексе" для иностранцев. Никаких ограничений для владельцев (арендодателей) и нанимателей не существует - главное, чтобы владелец платил налоги с получаемого дохода и... (временами-местами) курортную таксу.
Хорошие жилые частные дома (в переводе с русского - дом на одну семью, односемейный дом - private house, еднофамилна къща) на короткий срок (1-2 месяца) обычно не сдаются, но на Черноморском побережье есть некоторое количество частных домов, которые сдеются внаём отдыхающим - это не совсем отели, но и не совсем без обслуживания. Мебель, оборудование, бытовая техника обычно также приспособлены для летнего отдыха.
Пока оставим в стороне бытовую технику в частном доме и питание, и обратим внимание на правовой аспект. Дело в том, что многие собственники таких односемейных частных домов (да и часть домов, сдающихся по частям (этажи, апартаменты, комнаты) как чёрт от ладана бегают от категоризации своих домовладений по Закону о туризме, то есть присвоения официального статуса со звёздочками - дом для гостей, мини-отель и тому подобное. Исполнить Закон о туризме сложно, закон обязывает хозяина делать обязательный объем обслуживания, подвергаться бюрократическому контролю, и даже иметь обязательства перед отдыхающими. Но зато оформление дома по Закону о туризме дает возможность сотрудничать с турфирмами-туроператорами. Одним из следствий является возможность обеспечивать визы для отдыхающих из стран, для кого это необходимо. Но в связи с развитием ситуации, когда для большинства иностранных платежеспособных отдыхающих визы не нужны (например, из ЕС, Израиля, Японии, Канады) или применяется безвизовый въезд в Болгарию по шенгенским визам, визовый государственный рычаг практически потерял своё значение, и иностранным туристам не имеющим визовой возможности фактически отказано в "диком" отдыхе - дня них, для "бедноты" - массовые отели с соответствующими удобствами. Такое положение... Категоризированных частных домов в Болгарии почти не осталось.
В общем, если отдыхать по Закону о туризме (:-), то отдыхающий находится под дополнительной защитой государства, если снимать частным образом - то отдыхающий отвечает за свои действия сам - по ГК, и с проживанием в заграничной стране (визы, страховки - согл. стране своего проживания/гражданству) вопросы решает сам.
Пример некатегоризированного частного дома под аренду туристами на море.
Почти все частные дома для отдыха сдаются с мебелью и посудой :)
Как правило, подушку и простыни, полотенца с собой везти не нужно, это уж без Закона о туризме, как договоритесь.
С бытовой техникой положение обычно следующее: плита, микроволновая печь, холодильник. Стиральная машина часто бывает булыжником преткновения по причине варварского использования.
Удобства в доме - обычно туалет, душ. Реже ванны и джакузи, еще реже - сауна или парная баня ("русская баня").
Холодная пресная вода, горячая вода - без лимита.
В бестолково-построенных новых домах "из гипсокартона" часто устанавливают кондиционер для лета (не для воздушного отопления!), в хороших домах в Болгарии в кондиционере летом попросту нет необходимости - правильная зелень и теплоизоляция создают естественный комфортный микроклимат. Другое дело весной-осенью и зимой, нужно отапливать дом, и часто это делают электрическими воздушными тепловыми насосами - air conditions, кондиционерами.
Но что совершенно необходимо в Болгариии для высоко-комфортной жизни вблизи побережья Черного моря - это dehumidifier, осушитель воздуха.
Барбекю-шашлык и дрова и прочее:
Это уж как договоритесь с хозяином.
Транспорт:
обычно дом сдают без автомобиля, и обычно подвозят, куда надо.
Оплата за электричество, воду при съёме дома.
В расчёте на культурное разумное пользование, экономное и с толком, раньше хозяева просто закладывали в цену средне-потребленное электричество и воду - в общей цене найма дома. К слову, раньше при краткосрочном съёме дома хозяева даже не требовали депозит за побитую посуду, поломанную мебель, украденные мелочи ("сувениры"). Увы, в последние годы всё чаще расход воды и электричества засекают по счётчикам под подпись, и берут залог-депозит. Хозяева просто вынуждены это делать, культуры и порядочности у отдыхающих заметно поубавилось.
Например, включенный кондиционер при открытой двери на балкон или засаженная килограммами пляжного песка канализация - это не столь редкое явление.
Оплата за интернет и кабельное/спутниковое телеведение в арендуемом доме.
Так как цены за телевизор фиксированы, и "израсходовать телевизора" наниматель больше, чем есть, не может, то тут всё ясно - телевизионный тариф включен в цену. Чего не скажешь про интернет - например, интернет-трафик WiFi-рутера в доме, включенный в мобильную GSM-сеть, может накачать очень много очень даже платных видео-гигабайт. Поэтому хозяева или ограничивают интернет-трафик, или поступают так же, как с водой и электричеством - засекают трафик и берут депозит.
Но не расчитывайте на снять дом класса "самодом" - дом, обеспечивающий "бесплатно" отдыхающих всем необходимым - продуктами и "коммуналкой" первой необходимости.
Про фрукты из сада:
Я бы например в наш огород незнакомых людей не пустил - есть ли у них нужные культурные навыки? Вот бассейн, в нем и отдыхайте. Фрукты - с базара. А вот покажете, что умеете - тогда пожалуйста. Но как правило - не умеют, и хозяева не отдают сад-огород под разграбление-вытаптывание отдыхающими.
Также:
Снять хорошую квартиру в Болгарии на короткий срок - через интернет?
21июн2013
предыдущая |
 |
 следующая |
| Избранные и новые статьи European-Bulgarian-Living >> |
| [о NetNotebook.Net] [поиск] [задать вопрос] |
Перепечатка (кроме материалов под "стандартным копирайтом" - знаком ©) и цитирование приветствуются, если указываются:
в любых гипертекстовых документах - прямая гиперссылка на автора и на страницу-источник;
в обычных документах - указание автора, название материала, источник (например, FAQ-for-FAQ.NetNotebook.Net).
Авторские права, интеллектуальная собственность:
Статьи: указанный в статье автор или правообладатель
Вебдизайн и структуры: © Astrela Ltd., 2010-2018; 2019-2021 Вадим Шулман
лицензировано под Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License,
если не указано иное.
Внешние элементы: их соответствующие правообладатели и лицензии.
(С), (TM): их соответствующие правообладатели.
|
