вопрос:
Я купила дом с землей, оформила фирму с нулевым балансом в Болгарии в сентябре. Должна ли платить налог в Болгарии с продаж недвижимости в России, которые были в этом же году но ранее по времени?

Где и как платить налоги с продажи недвижимости, чтобы не переплатить

Как избежать двойного налогообложения

Налог от доходов с недвижимости платится только в одном из государств, а точнее - в том, чьим налоговым резидентом является лицо, которое должно платить налог.

То есть, если недвижимость продана в России лицом, являющимся налоговым резидентом России, то налоги нужно платить в России. Если недвижимость продана в России лицом, являющимся налоговым резидентом Болгарии, то налоги нужно платить в Болгарии.

Налоговым резидентом являются лица с постоянным местопребыванием, то есть любые лица, которые по законодательству этого государства подлежат в нем налогообложению на основе своего гражданства, постоянного местожительства, постоянного места пребывания, места регистрации в качестве юридического лица или любого другого аналогичного критерия.

Налоги с доходов и имущества выплачиваются в стране, где человек живет постоянно.

Пенсии и другие подобные вознаграждения облагаются налогами в том государстве, в котором находится их источник.

Порядок и место для уплаты налогов регламентируются документом "Соглашение от 8 июня 1993 года между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Болгария об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество".

В этой статье изложены лишь основные принципы налогообложения. "Соглашение ..." имеет много аспектов, уточнений, дополнений. Для более точного определения места для уплаты налогов, пожалуйста, ознакомьтесь с документом или проконсультируйтесь со специалистом о вашем конкретном случае.

 
04фев2013