вопрос:
Как найти хороший и дешевый дом в Болгарии?

Продается дом в Болгарии: взгляд продавца, покупателя и новых хозяев

Только куда утекли деньги? Как тут выживают местные?

Суровая правда о недвижимости в Болгарии "for russians only" (только для "русских"). Немцы и англичане тоже попадаются, но тем легче. Хотя как легче? У них сложнее проблема с языком... Поэтому дороже решение проблемы обслуживания-сопровождения.

Поэтому - Суровая правда о недвижимости в Болгарии для иностранцев.
(см. также о суровой правде недвижимости в Европе и Америке вообще)

Объект недвижимости с точки зрения продавца

Продается двухэтажный дом в Болгарии в селе с прекрасной экологией, из дома открывается отличный вид. На втором этаже есть большой балкон-лоджия, с которого открывается морская панорама.

В доме есть электричество и вода, сделан ремонт. Пластиковые окна с двойными стеклопакетами.

Во дворе растут плодовые деревья и виноградник. Есть место для огорода, который будет давать болгарский перец и томаты для салата.

Двор дома имеет каменную ограду и закрытый паркинг. К селу ведет асфальтированная дорога.

Красивые фотографии прилагаются.

Цена дома с приусадебным участком и специальной скидкой: в 3 раза дешевле, чем в родной стране покупателя.

P.S.
Варианты вида с балкона:
Бескрайние зеленые дали полей и виноградников.
Красные черепичные крыши села, утопающие в зелени.
Величественные горы с шапками снега.
Вечнозеленые склоны гор.
Водное зеркало заповедного озера (которое оказывается водохранилищем).

Объект недвижимости с точки зрения покупателя

Это дом моей мечты. И невероятно дешево. А вот в этом месте сделаю бассейн.

Но продавцу не скажу, что он *** (можно перевести как "абориген" - прим. редактора), не знает, сколько такой дом стоит у нас.

На следующее лето, тот же дом с точки зрения нового хозяина дома

Двор и огород за зиму заросли травой, ничего, скосим. Зато окна не разбили и на полу не нагадили. Правда стальная сетка с задних ворот исчезла. С угла "штукатурка" отошла, немного потрескалось.

После зимы без отопления плитка на полу встала дыбом и хрустит под ногами, дно колена унитаза оторвало льдом, бачок-компакт треснул. В углах комнат развелась черная плесень. И какой-то запах.

Как зарегистрировать машину??? Автобус ходит два раза в день, из "города" не навозишься. Да и какой это город!!! А до областного города как до Китая босиком с пересадкой. Да и какой это "областной город"??? А полиция-отдел "Миграция" и всё остальное "по ВНЖ" там...

Интернета в 3G (когда синим светит) нету! В сельмаге меня не понимают!!!

Куда выбрасывать мусор???
К морю на курорте не протолкнуться. Конечно, не как у нас, просто за зонтики заплатили.

... мало того, что полы "проваливаются", в подвале развелась плесень. И почему вода из септичной ямы полилась?

О чёрт, с потолка капает. Ладно что ураган крышу не унес.

На огороде болгарский перец и помидоры не выросли (а сколько поливали!), виноград сгнил зеленым. Собаки замучили.

Приходили снимать показания счётчика воды. Кое-как объяснились, что за воду год не плачено, и мы должны заплатить, а то отключат.

В углу сада в бурьяне под травой нашли яму, заваленную строительным мусором - банки с засохшей краской, обломки пенопласта, стекло, ботинки.

P.S.-2
Продавец - *** (можно перевести как "абориген" - прим. редактора), не знает, сколько такой дом стоит у нас???

Получили ВНЖ!!! Только куда утекли деньги???

Будем жить до зимы!

Ночью в кровати холодно и сыро. Закрашенная черная плесень снова вылезла. И на пластиковых рамах, и в углах около окна. Лампочка еле светит. Заплатил за электричество. Кошмар!!! А что будет в декабре?

Труба есть, печки и дров нет. Говорят, что лучше поставить кондиционер для отопления. А если украдут? Купил с монтажом три кондиционера в три комнаты на первом этаже, он каменный. Три штуки, самых хороших.

В доме потеплело, а как спать??? Они гудят.

Ничего, привыкли. А счёт за электричество убил. Говорят, что нужно было писать заявление за двухтарифный ток. Вообще, как тут доставляют почту???

Кондиционер ревет, когда приедут по гарантии?? Соседи с трудом объясняют, что климатИк ревет сильно. Выключили. Холодно. Электричество пропало во всей деревне, целый день не было. Ели холодные консервы. В корчме кофе без электричества тоже не варят. Сплюсовали, сколько заплатили за кондиционеры с квитанциями за электричество. Кошмар!!!

Звонили из налоговой, ничего не понял. Послал к бухгалтеру. Бухгалтер кое-как смог объяснить, что это не проверка, а так. Но в его гонорар не входит решение дел по проверкам. В общем-то, проверяют продавца, а тот не может объяснить, откуда у него столько денег, почему он так дешево по документам продавал дома. В общем, в налоговой хотят знать, сколько ты заплатил продавцу наличными. И вообще, есть ли у тебя разрешение на ввоз валюты.

P.S.-3
Продавец - *** (можно перевести как "абориген" - прим. редактора), не знает, сколько такой дом стоит у нас???

- Как тут выживают местные???
- Ну наконец-то! :) Именно ПРО ЭТО:

http://bg-dom.astrela.com/
Про недвижимость - квартиры-апартаменты, дома, земли

http://bg-faq.astrela.com/
Вопросы-ответы Про Болгарию 20... (начиная с очень давно :)

http://european-bulgarian-living.netnotebook.net/
Про Болгарию

http://bgru.net/move/
Про временный и постоянный переезд в Болгарию

 
18фев2011