найти ответ
задать вопрос - по темам всех наших faq-сайтов   
 
European-Bulgarian-Living
Европейская Болгарская Жизнь
 
 
<
 

 
новые FAQ статьи в European-Bulgarian-Living
14сен2017 Трасса ралли Balkan Offroad Rallye 2017 пролегла через земли нашего села
23июл2017 Отопление в Болгарии на селе. Продолжительность отопительного сезона в Болгарии
29май2017 Вид Болгарии через стекло двери
 www.NetNotebook.Net | European-Bulgarian-Living | Ответы для новых иммигрантов | 5 рабочих мест и вид на жительство, и другие новости в Законе об иностранцах
Анти-кризисные меры, статьи и информации


разделы European-Bulgarian-Living

Болгария: погода, природа
Языки для жизни в Болгарии
Отопление, вентиляция, климатконтроль
Ответы для новых иммигрантов
Отзывы & Комментарии: правдивые балканские россказни
Пенсионеры и приглашение Болгарии на жительство
Ответы для туристов
Информация для посещающих Болгарию
Недорогое обучение в Европе
Техника, оборудование и материалы в Болгарии
Дела и Работа
Продажа и покупка недвижимости в Болгарии
О балканских странах
 
Об авторе, составителе European-Bulgarian-Living
 
 
NetNotebоок.Net:
деньги, потребление, питание, техника, отношения, здоровье, медицина, безопасность, свобода, ...
О сайте
Редакция
 
Задать вопрос в FAQ,
если ответ не находится

любая тема NetNotebоок.Net
 
Опубликовать статью
 
Стать автором







 







 



Частности глобального отравления
... уже сегодня человечество отравлено самыми простыми вещами - яды в еде, в воде, в воздухе, в одежде, в мебели, в детских игрушках, в окружающих нас растениях. ... автомобильных аккумуляторов, батареек, ртутных ламп, прочих достижений человеческого гения.

Убийство или самоубийство с помощью яда?

Отравление.NetNotebook.Net
 

статья, ответ на вопрос, FAQ  

вопрос:
Правда ли, что теперь ВНЖ дают с 5 болгарами? Правда ли, что теперь если купить апартамент в Болгарии, то дают ВНЖ?

5 рабочих мест и вид на жительство, и другие новости в Законе об иностранцах

News in the Aliens Act

"5 или 10 болгар"?

Новости в Законе об иностранцах ("иммиграционный закон Болгарии"), опубликованные в "Държавен Вестник" номер 16 от 19 февраля 2013 года по существу не меняют возможности для иммиграции в Болгарию извне Европейского Союза.
("Държавен вестник", "ДВ" - это официальное издание Републики Болгария, где Народное Собрание (парламент) официально публикует законы и пр.)

В законодательстве об иммиграции как было положение о "10 болгарах" (как его называют русские), так и осталось. Эта популярная статья о "10 болгарах", статья 24 параграф 1 пункт 2.
В максимально точном дословном переводе на русский язык этот пункт:
осъществляют коммерческаю деятельность (бизнес) в Болгарии в установленном в Болгарии порядке, когда в результате этой деятельности открыты самое малое 10 рабочих мест для болгарских граждан, поддерживаемых в срок пребывания, кроме когда имеется договоренность другое в международном договоре, ратифицированном, обнародованном и вошедшим в силу для Республики Болгария.

Поэтому упорные слухи о том, что теперь нужно "не 10 болгар, а 5!" не верны. Как был пункт иммиграционного закона "о 10 болгарах", так и остался.

Возможно, этот слух "о 5 болгарах" берет корни из другого пункта иммиграционного закона - нового пункта 20:
совершили инвестицию в экономически необлагодетельствованые регионы (с льготами) по смыслу Закона о поощрении инвестиций посредством внесения в капитал болгарского коммерческого товарищества (компании) не менее 250 тыс. лева, при этом иностранец является партнером (совладельцем) или акционером с именными акциями и владеет не меньше 50 процентами капитала товарищества и в резултате вложения придобыты новые основные материальные и нематериальные активы на стоимость не менее 250 тыс. лв. и открыты самое малое 5 рабочих мест для болгарских граждан, поддерживаемые в срок пребывания, что удостоверено Министерством экономики, энергетики и туризма.

Как говорится, слышал законодательный звон, да...
Вывод: чтите болгарское законодательство, а не слухи из ненадежных источников.

Новый пункт закона об иммиграции специально для любителей зарубежной недвижимости

Новый 19-й пункт иммиграционного закона предусматривает разрешение на продолжительное пребывание за 0,6 миллиона левов на каждого иностранца в правильно оформленной недвижимости, но при не более 25% непогашенного кредита.

Что такое продолжительное пребывание в Болгарии? Это ВНЖ, на 1 год. С возможностью продления, при соблюдении условий именно того пункта, по которому выдано ВНЖ. То есть, получается, что пока имеется на каждого этого иностранца приходится по 0,6 млн. левов в недвижимости, то вид на жительство продлевают.

Вопрос: в каких ценах считается недвижимость при продлении ВНЖ? В балансовой стоимости недвижимого имущества или в рыночной?

Иммиграционным законом четко и ясно не определена методика подсчета стоимости (апартамента), то есть в любой момент инструкция может незаметко измениться.

Если недвижимость считать в балансовой стоимости или в рыночной, то здания и сооружения имеют естественное свойство терять часть своей стоимости - например, в следствие износа, старения - амортизации. А налоговая норма амортизации ДМА (дълготрайни материални активи, по-русски - основные фонды) для квартир - это 4%, категория I, в том числе капитальные здания, инвестиционные объекты недвижимости.
То есть, для продления вида на жительство по этому 19-му пункту может оказаться, что в один не-прекрасный момент инструкция может сказать, что НЕЛЬЗЯ продлить вид на жительство, так как не достаточна сумма. Инструкции имеют свойство меняться в сторону выгодности государству и политической ситуации.

А если МВР отдел Миграция будет считать через 1, 2, 3, 4, 5 лет стоимость недвижимости в рыночных ценах? Это только агентства недвижимости утверждают, что цены на недвижимость только растут. В жизни, особенно в пирамидах недвижимости (апартаменты, офисы), цены обычно в определенный момент начинают падать. Этот момент наступает, когда в данном месте (или в сегменте рынка) на нужную сумму продано недвижимости и оптимум-максимум прибыли шефами достигнут: всё, можно не рекламировать! Так как никаких объективных предпосылок к росту цены нет, а БЫЛА реклама, сетевой маркетинг (и прочие маркетинговые мероприятия), цена благополучно падает по причине спада платёжеспособного спроса, и остаётся инфляция в голом виде. Например, цена на "ипотечные" квартиры падает в США с 2007 года, это падение цен на недвижимость получило название Ипотечный кризис в США (subprime mortgage crisis). Кстати, цены в этом сегменте как упали, так и не поднялись. В 2013 году - тоже.



Читайте также:
Значительная часть стоимости апартамента - это земельный участок, а также права собственности, которые даёт доля в земельном участке

 
13июн2013



 




заказ билетов или бронирования по интернету online - международные железнодорожные билеты с доставкой - Astrela Ltd., Bulgaria, общение на русском, болгарском языке


 
Online открытие счёта


Самая экономичная эмиграция в ЕС? Возможные основания для проживания иностранцев в ЕС-Болгарии.
Услуги по оформлению документов для
иммиграции в Болгарию, Евросоюз.





>> ОБРАЗОВАНИЕ в Болгарии
  на АНГЛИЙСКОМ ЯЗЫКЕ
  с БРИТАНСКИМ ДИПЛОМОМ

 разумно и экономично 

Европейский Союз:
Статьи о жизни в Болгарии:
European Bulgarian Living
для любознательных туристов, а предназначены статьи для иностранцев, которым нужно знать жизнь Болгарии изнутри - приезжающим на работу в болгарские отделения европейских компаний, на работу, в длительные командировки.

Двухкратный рост цен в Болгарии в следующем году?






Пакеты для ВНЖ-ПМЖ-Гражданства - Малый бизнес с активами

European Bulgarian Living:
статьи мигрантам из Германии, Америки, Великобритании, ... - жизнь на пенсии или кому работать надоело, или кому слишком зацивилизованная жизнь и работа встала поперек горла.


Ищущим информацию о Болгарии в Евросоюзе: Используйте поиск в начале этой страницы и поиск по Ответам из ЕС BG-FAQ



О туризме и жизни в Болгарии:
BgRu.net ФОТО
Статьи и фотографии Болгарии, с 2003 года.

О туризме "по-западному".


объявления о продаже от болгарских владельцев без посредников, на русском языке:
Малый бизнес
Недвижимость


Туризм и отдых в Болгарии


  |о сайте|редакция|предложить статью|   |PDA|

 
Пользователь обязан соблюдать Условия использования. Ответственность.
Перепечатка (кроме материалов под "стандартным копирайтом" - знаком ©) и цитирование приветствуются, если указываются:
в любых гипертекстовых документах - прямая гиперссылка на автора и на страницу-источник;
в обычных документах - указание автора, название материала, источник (например, FAQ-for-FAQ.NetNotebook.Net).


Авторские права, интеллектуальная собственность:
Статья: указанный в статье автор или правообладатель
Вебдизайн и структуры: © Astrela Ltd., 2010-2017
Creative Commons License
лицензировано под Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License,
если не указано иное.


Внешние элементы: их соответствующие правообладатели и лицензии.
(С), (TM): их соответствующие правообладатели.

 
 
 
 
 
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker
 
 

Rambler's Top100 Top100 logo ?