найти ответ
задать вопрос - по темам всех наших faq-сайтов   
 
European-Bulgarian-Living
Европейская Болгарская Жизнь
 
 
<
 

 
новые FAQ статьи в European-Bulgarian-Living
14мар2021 COVID-19 в Варне, Болгария. +ФОТО
31дек2020 Можно ли работать в 2020 году (и вообще, в 2020-х) врачом с РФ-дипломом в Болгарии
23дек2020 Розничные цены на топливные экобрикеты, пеллеты из измельченной древесины в сравнении с электроэнергией
 www.NetNotebook.Net | European-Bulgarian-Living | Ответы для новых иммигрантов | 5 рабочих мест и вид на жительство, и другие новости в Законе об иностранцах
Анти-кризисные меры, статьи и информации


разделы European-Bulgarian-Living

О Болгарии: не всё столь замечательно
Болгария: погода, природа
Языки для жизни в Болгарии
Отопление, вентиляция, климатконтроль
Ответы для новых иммигрантов
Отзывы & Комментарии: правдивые балканские россказни
Пенсионеры и приглашение Болгарии на жительство
Ответы для туристов
Информация для посещающих Болгарию
Недорогое обучение в Европе
Техника, оборудование и материалы в Болгарии
Дела и Работа
Продажа и покупка недвижимости в Болгарии
О балканских странах
 
Об авторе, составителе European-Bulgarian-Living
 
 
NetNotebоок.Net:
деньги, потребление, питание, техника, отношения, здоровье, медицина, безопасность, свобода, ...
 
Задать вопрос в FAQ,
если ответ не находится
 
Опубликовать статью
 



Отравление пищей, алкоголем, бытовыми отравляющими веществами
Пути к отравлению через благие намерения. Первая помощь от благих намерений.
Самодельный витаминизированный алкогольный напиток?
Отравление.NetNotebook.Net
 







 



DIY - Сделай Сам тепло быстро бесплатно
Зима. Жилец, торжествуя, берет бесплатно дополнительное тепло из центрального отопления, пока не внедрили счетчики тепла. Сам не сделаешь, кто поможет? Надо ли сливать воду?

Сколько затрат ?

HOLODNO.NetNotebook.Net
 

статья, ответ на вопрос, FAQ  

вопрос:
Правда ли, что теперь ВНЖ дают с 5 болгарами? Правда ли, что теперь если купить апартамент в Болгарии, то дают ВНЖ?

5 рабочих мест и вид на жительство, и другие новости в Законе об иностранцах

News in the Aliens Act

"5 или 10 болгар"?

Новости в Законе об иностранцах ("иммиграционный закон Болгарии"), опубликованные в "Държавен Вестник" номер 16 от 19 февраля 2013 года по существу не меняют возможности для иммиграции в Болгарию извне Европейского Союза.
("Държавен вестник", "ДВ" - это официальное издание Републики Болгария, где Народное Собрание (парламент) официально публикует законы и пр.)

В законодательстве об иммиграции как было положение о "10 болгарах" (как его называют русские), так и осталось. Эта популярная статья о "10 болгарах", статья 24 параграф 1 пункт 2.
В максимально точном дословном переводе на русский язык этот пункт:
осъществляют коммерческаю деятельность (бизнес) в Болгарии в установленном в Болгарии порядке, когда в результате этой деятельности открыты самое малое 10 рабочих мест для болгарских граждан, поддерживаемых в срок пребывания, кроме когда имеется договоренность другое в международном договоре, ратифицированном, обнародованном и вошедшим в силу для Республики Болгария.

Поэтому упорные слухи о том, что теперь нужно "не 10 болгар, а 5!" не верны. Как был пункт иммиграционного закона "о 10 болгарах", так и остался.

Возможно, этот слух "о 5 болгарах" берет корни из другого пункта иммиграционного закона - нового пункта 20:
совершили инвестицию в экономически необлагодетельствованые регионы (с льготами) по смыслу Закона о поощрении инвестиций посредством внесения в капитал болгарского коммерческого товарищества (компании) не менее 250 тыс. лева, при этом иностранец является партнером (совладельцем) или акционером с именными акциями и владеет не меньше 50 процентами капитала товарищества и в резултате вложения придобыты новые основные материальные и нематериальные активы на стоимость не менее 250 тыс. лв. и открыты самое малое 5 рабочих мест для болгарских граждан, поддерживаемые в срок пребывания, что удостоверено Министерством экономики, энергетики и туризма.

Как говорится, слышал законодательный звон, да...
Вывод: чтите болгарское законодательство, а не слухи из ненадежных источников.

Новый пункт закона об иммиграции специально для любителей зарубежной недвижимости

Новый 19-й пункт иммиграционного закона предусматривает разрешение на продолжительное пребывание за 0,6 миллиона левов на каждого иностранца в правильно оформленной недвижимости, но при не более 25% непогашенного кредита.

Что такое продолжительное пребывание в Болгарии? Это ВНЖ, на 1 год. С возможностью продления, при соблюдении условий именно того пункта, по которому выдано ВНЖ. То есть, получается, что пока имеется на каждого этого иностранца приходится по 0,6 млн. левов в недвижимости, то вид на жительство продлевают.

Вопрос: в каких ценах считается недвижимость при продлении ВНЖ? В балансовой стоимости недвижимого имущества или в рыночной?

Иммиграционным законом четко и ясно не определена методика подсчета стоимости (апартамента), то есть в любой момент инструкция может незаметко измениться.

Если недвижимость считать в балансовой стоимости или в рыночной, то здания и сооружения имеют естественное свойство терять часть своей стоимости - например, в следствие износа, старения - амортизации. А налоговая норма амортизации ДМА (дълготрайни материални активи, по-русски - основные фонды) для квартир - это 4%, категория I, в том числе капитальные здания, инвестиционные объекты недвижимости.
То есть, для продления вида на жительство по этому 19-му пункту может оказаться, что в один не-прекрасный момент инструкция может сказать, что НЕЛЬЗЯ продлить вид на жительство, так как не достаточна сумма. Инструкции имеют свойство меняться в сторону выгодности государству и политической ситуации.

А если МВР отдел Миграция будет считать через 1, 2, 3, 4, 5 лет стоимость недвижимости в рыночных ценах? Это только агентства недвижимости утверждают, что цены на недвижимость только растут. В жизни, особенно в пирамидах недвижимости (апартаменты, офисы), цены обычно в определенный момент начинают падать. Этот момент наступает, когда в данном месте (или в сегменте рынка) на нужную сумму продано недвижимости и оптимум-максимум прибыли шефами достигнут: всё, можно не рекламировать! Так как никаких объективных предпосылок к росту цены нет, а БЫЛА реклама, сетевой маркетинг (и прочие маркетинговые мероприятия), цена благополучно падает по причине спада платёжеспособного спроса, и остаётся инфляция в голом виде. Например, цена на "ипотечные" квартиры падает в США с 2007 года, это падение цен на недвижимость получило название Ипотечный кризис в США (subprime mortgage crisis). Кстати, цены в этом сегменте как упали, так и не поднялись. В 2013 году - тоже.



Читайте также:
Значительная часть стоимости апартамента - это земельный участок, а также права собственности, которые даёт доля в земельном участке

 
13июн2013



 




Самая экономичная эмиграция в ЕС? Возможные основания для проживания иностранцев в ЕС-Болгарии.
Услуги по оформлению документов для
иммиграции в Болгарию, Евросоюз?



Европейский Союз
Статьи о жизни в Болгарии:
European Bulgarian Living
для любознательных туристов, а предназначены статьи И для иностранцев, которым нужно знать жизнь Болгарии изнутри - приезжающим на работу в болгарские отделения европейских компаний, на работу, в длительные командировки.







European Bulgarian Living:
статьи мигрантам из Германии, Америки, Великобритании, ... - жизнь на пенсии или кому работать надоело, или кому слишком зацивилизованная жизнь и работа встала поперек горла.


  |предложить статью|   |PDA|

 
Пользователь обязан соблюдать Условия использования. Ответственность.
Перепечатка (кроме материалов под "стандартным копирайтом" - знаком ©) и цитирование приветствуются, если указываются:
в любых гипертекстовых документах - прямая гиперссылка на автора и на страницу-источник;
в обычных документах - указание автора, название материала, источник (например, GlobSpravka.NetNotebook.Net).


Авторские права, интеллектуальная собственность:
Статья: указанный в статье автор или правообладатель
Вебдизайн и структуры: © Astrela Ltd., 2010-2018; 2019-2021 Вадим Шулман
Creative Commons License
лицензировано под Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License,
если не указано иное.


Внешние элементы: их соответствующие правообладатели и лицензии.
(С), (TM): их соответствующие правообладатели.

 
 
 
 
 
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker