вопрос:
Хочу переехать в Болгарию на жительство как пенсионер, купить домик в деревне, с чего начать?
Приобретение земли иностранцем в Болгарии
Какое жилье может приобрести в Болгарии иностранец
Собственность на землю для иностранцев регламентируется в Болгарии "Законом о собственности" "Закон на собствеността"Согласно этого закона:
"Чл. 29. (Изм. - ДВ, бр. 26 от 1973 г., изм. - ДВ, бр. 31 от 1990 г., изм. - ДВ, бр. 33 от 1996 г., изм. - ДВ, бр. 24 от 2007 г.) Чужденци или чуждестранни юридически лица могат да придобиват право на собственост върху земя при условията на международен договор, ратифициран по реда на чл. 22, ал. 2 от Конституцията на Република България, обнародван и влязъл в сила, а чужденците - и при наследяване по закон.
Чужденци и чуждестранни юридически лица могат да придобиват право на собственост върху сгради и ограничени вещни права върху недвижим имот в страната, освен ако със закон е установено друго.
----
Граждане государств - членов Евросоюза, а также стран по Договоренности о Европейском экономическом пространстве могут приобретать право собственности на землю в соответствии с договором о присоединении Болгарии к Евросоюзу.
По закону иностранные физические и юридические лица могут приобрести право собственности на здания и ограниченное право собственности на недвижимое имущество в стране, если законом не установлено другое.
Физические лица - иностранцы могут приобрести землю по праву наследования, но в течении ограниченного периода времени обязаны ее перевести в форму собственности, возможную по действующему законодательству.
Это положение не относится к гражданам стран Евросоюза, они могут иметь землю в собственности.
Выход для неграждан Евросоюза может быть следующий:
Во-первых, можно купить не дом с землей, а обычную квартиру, на квартиры для иностранцев нет ограничений.
Во-вторых, можно открыть свою фирму - болгарское юридическое лицо, и приобрести землю, с домом или без дома - на свою фирму.
Примеры и оферты свободно продаваемого готового бизнеса в Болгарии
См. также статьи по теме:
Цены на квартиры, дома, земельные участки в Болгарии
Еще раз о ценах на недвижимость
Выбор сельского дома (усадьбы) в Болгарии
Покупка недвижимости в пользу третьего лица
См. также: Сад-огород в Болгарии около дома
--
См. также фото о возможности двойного использования сельскохозяйственной земли, ветропарк:
Фотографии энергетики возобновляемых источников и экономика на земле, бизнес.
По дороге из Каварна везут электрический генератор ветряной турбины Vestas.
Ветропарк - поля, где установлены промышленные мегаваттные ветрогенераторы. Экономика Болгарии - производство зеленого электричества и сельхозугодья.
31янв2011
