вопрос:
Живу от зарплаты до зарплаты. А если стать рантье? 20% годовых - это реально?

Высшая математика - инвестиционная: можно ли стать рантье, жить на проценты

Зарубежный ПИФ - это mutual fund

Клиенты забрали из банков 100 млрд гривен депозитов. Эксперты: вернут к маю

Рантье (фр. rentier от rente —— рента) —— лица, живущие за счет ренты, то есть доходов, получаемых с капитала, как правило, размещённого в виде банковских вкладов, ценных бумаг, доходной недвижимости, земли, бизнеса, а также за счет доходов, получаемых за счет авторских прав и гонораров.

В отличие от инвесторов, рантье редко занимается управлением своих активов самостоятельно. Он либо покупает активы, которые способны генерировать на постоянной основе пассивный доход, либо доверяет управление своими средствами профессионалам.

В конце 19 — начале 20 века понятие Рантье приобретает более широкий характер. Теперь Рантье — лицо, которое живёт не на трудовые, но законные доходы. В отличие от трудовых доходов, доходы рантье не являются постоянными и могут различаться. В основном доходы рантье зависят от того, насколько эффективно они управляют своим капиталом. Стоит отметить тот факт, что доходы рантье не зависят от их постоянной трудовой деятельности и могут генерироваться автоматически без их прямого участия. Например, сдаваемая в аренду недвижимость квартирных рантье может не только обеспечить им статус Рантье, но и стабильный доход, получаемый в виде ежемесячной арендной платы.

(Википедия - Rentier)

Сложный банковский процент - это капитализация процентов - причисление процентов к сумме вклада, позволяет в дальнейшем осуществлять начисление процентов на проценты.

У клиентов в ПИФах сложный (сложенный) процент не происходит потому, что учет ведется в долях (паях) - в пифах не рост в процентах годовых, а покупка долей, и капитализация производится продажей долей.

Доходность в ПИФ равна

( Стоимость доли (пая) в конце периода - стоимость доли (пая) в конце пиреиода/ Стоимость доли (пая) в конце периода )*100%

А) Если стоит задача стать рантье, то есть жить на проценты с капитала, то нужно накопить (или откуда-то взять, например продать московскую квартиру) 0,6 миллиона евро. В случае если откладывать по тысяче евро каждый месяц в mutual fund, то ровно через 50 лет у Вас накопится в ПИФ долей (паёв) на 0,6 млн.евро.

Жить на проценты - это вполне реально. Если вы выполните условие А), то ответ ДА, можно СТАТЬ РАНТЬЕ - получать месячный доход в 1 тыс. евро.

В реальности не-рисковых 20% доходности в природе не бывает, а есть не-рисковые Пенсионные ПИФы (самые льготные и нерисковые ПИФы) с доходностью http://globspravka.netnotebook.net/rescue-money/pension_funds_in_bulgaria.html 9,02% годовых (2013-2014 годы)

Да, достойно можно жить в Болгарии на доходы от вложений (инвестиций) - на 451 евро в месяц минус 10% подоходного налога до достижения пенсионного возраста, и платить медицинскую страховку, аренду (найм) квартиры и прочее.

Для сранения скажу, что 451 евро в месяц - это:
стоимость 1 кв.м квартиры в собственности,
90 кг мяса (свинины) - без кости (да, в Болгарии такие цены в 2014 году)
2 тонны пшеничной хлебной муки по розничной цене,
902 кг натуральных яблок
902 кг винного винограда, из которого получается 451 литр натурального виноградного вина
100 литровых бутылок водки (200 пузырей, по 199 руб., если переправить их в Россию в начало 2014 г. - 39800 руб.)
225 литров фруктового самогона
это 1/5 подежанной машины Мицубиси Оутландер ('джипа-паркетника 10-летнего возраста Черного цвета с Чёрной тонировкой')
300 литра качественного диз.топлива, на которых на этом самом Аутландере можно проехать 3700 км (то есть до Лазурного Берега - юго-восточного Средиземноморское побережье Франции, протянувшееся от города Тулон до границы с Италией) - туда и обратно - но это через 5 лет ценза оседлости на ВНЖ - когда будет ПМЖ.
0,3 тонны стального проката
1/2 унции чистого золота (один золотой слиток 10 гр. и слиток сколько-то там грамм серебра - сувенир)

Одна проблема - если доход в Москве, а фонд - в болгарии - каждый перевод денег в ПИФ будет стоить из Москвы около 20 евро. Но ничего, через PayPal затраты на перечисления будет меньше. Но за PayPal нужно platit. Pdrobnosti

Да, в Болгарии быть пожизненным рантье - это возможно. Потому что в Болгарии отсутствует рубль. Скажу больше - в Болгарии быть Рантье - это почётно и уважаемо. Если хотите перечислять в фонд (наследство!) не 50 лет, а 25 лет - перечисляйте не одну тысячу, а две тысячи евро.

 
06апр2014