вопрос:

Продажа недвижимости соотечественникам

Частный дом в супер-деревне :)

Вадим Шулман

Совершенно живой сайт о Болгарии простой (?) инициативной семьи из далё-ё-кой от МКАД провинции России - «Живи в Болгарии!».

В общем-то цель сайта этого семейного сайта Андрея и Юлии Булатовых - посредничество в продаже домов "частного сектора"* в Болгарии, как бы это назвали в СНГ (части бывшего СССР). Да-да, не удивляйтесь употреблённому мною термину "частный сектор" - прошло уже почти четверть века, как нет этого СССР (выросло целое поколение!), но реальная лексика в СНГ в корне не изменилась, а значит - и суть стран СНГ не изменилась.

* - коттеджи, виллы, загородные дома в посёлках в Болгарии. Посёлок - потому, что сёла в СНГ, как правило, не такие, как сёла, деревни со всеми удобствами в Болгарии.

На сайт помещены живые рассказы Булатовых о Болгарии, которые подтолкнули меня к историческому микро-обзору...
Страна Болгария за это время прошла нелёгкий путь от колонии СССР:

1. реституция (реституция - даже понятие в СНГ не известное широким массам?);
2. частичная люстрация (тоже в СНГ неизвестно, что за зверь - люстрация);
3. ликвидация бандитизма
4. становление настоящей частной собственности, которая "священна и неприкосновенна" - в том числе частная земля всех видов.
5. создание не опасной полиции ("столкновение" с болгарской полицией за мостом через Дунай описано в рассказе Дневник о путешествии на машине в Болгарию).
6. свобода передвижения
7. настоящий частный бизнес
9. устойчивая валюта и банки (Standard & Poor's, декабрь 2011: кредитный рейтинг Болгарии BBB/A-3, стабильный)
10. создание неопасной нормальной армии члена НАТО

В этой статье не буду касаться становления болгарской евро-бюрократии, евро-бизнеса в Болгарии и всех "прелестей", с этим связанных.

Сайт Булатовых предлагает то, что растёт в цене (дома на земле), а не падает со временем в цене до нуля и минуса (квартира без земли, в воздухе).
Удивлены?
Обоснования - на сайте Статьи о недвижимости - Болгария.

И вот, семья с Урала неожиданно для себя открывает, что оказывается им доступно жить в этой стране:

«...просматривая журнал "Недвижимость" (а мы тогда искали для себя дом в пригороде Екатеринбурга), заметил - "У нас дома на берегу озера стоят в 3 раза дороже, чем дом в Болгарии на берегу Черного моря. Давай купим". Тогда даже сама мысль мне показалась абсурдной, и зря. В 2006-м бум болгарской недвижимости только начинался. Если бы я послушала мужа, то сейчас наши активы бы возросли в 2-3 раза.»

(Мне неведомо, как они кусали локти, когда узнали, что с 1996 года цены на землю и сельскую недвижимость в правильных местах выросли в 20 раз.)

На сайте "Живи в Болгарии!" подробнейшим образом описана поездка на автомобиле с Урала в Болгарию - "Дневник о путешествии на машине в Болгарию. Май 2011". И что меня поразило? Десять лет назад я плавно переезжал из России в Болгарию и имел те же самые впечатления разницы. То есть, за 10 лет разница между Россией и Болгарией не изменилась. Это я потом составил список того, что назвал "Страна Болгария за это время прошла нелёгкий путь от колонии СССР" (см. выше), и ужаснулся контрасту. (Это мы здесь ругаемся на ЕС, банки, власти и всю "эту французскую делегацию"...)

Цитата из "Живи в Болгарии!":
"Болгары не смотрят на русских как на эмигрантов. Образ жизни у них и у нас похожи больше, чем у американцев и у нас."

Нет, по моим наблюдениям, это не так.
Жители Болгарии являются очень толерантными и в то же время злопамятными. Но не нацистами. Никогда не услышите злобного шипения на темы "понаехали тут", "клятi западэнцi" и т.п.
Что за национальные волнения в Болгарии?

Болгары являются очень древним народом, у меня сложилось предположение, что непрерывная культурная линия болгар (не славян!) длится около 10000 лет - с нынешнего Аравийского полуострова, через нынешнюю Турцию - к Чёрному морю. В археологическом музее в Варне лежит медная проволока, которой 7 тысяч лет. Древне-индийская, культура (возможно) отпочковалась (или наоборот :) где-то по исторической дороге в нынешний Иран, а Волжская Булгария (где сейчас Татария) отпочковалась совсем недавно, каких-то 2000 лет назад - по дороге обратно к Чёрному морю.

Впрочем, об этом я рассказал в статье Потоп на Черном море: Библейский Потоп?

Болгары прекрасно помнят болгарский советский концлагерь в Белене (в Болгарии, ладно что не на Колыме), советскую жизнь, снабжение соцлагеря вороваными персональными компьютерами Apple (болгарский "Правец-16"), дискетами ИЗОТ, заводы по производству гранат и унизительные поездки на Запад.

Но жители Болгарии не переносят эти потерпленные унижения на советских людей всех народностей, которых называют руснаци - "русские". Миф о братушках - советский миф. Болгары успешнее живут в Америке, но не в СНГ. В Германии большинству болгар не нравится: der Ordnung, а болгарин в душе - анархист и пофигист (по выражению одного "русского" немца).

"Болгары не смотрят на русских как на эмигрантов":
(по смыслу, вероятно, имеются в виду иммигранты)
Болгары вообще ни на какой народ не смотрят как на иммигрантов. Болгары смотрят на человека, и если человек ведёт себя как уважаемый иностранец - то он уважаемый иностранец. А если человек ведёт себя как иммигрант, то и отношение соответствующее. А если человек является диким, хамом, совком - то... В общем, глупыми "наездами", "как у нас" в Болгарии в конечном итоге ничего они не добиваются, кроме неприятностей.

Поэтому, дорогие жители СНГ, не лезте со своим уставом в чужой монастырь, и вам воздасться!
По мнению болгарского народа, румыны, греки, турки, татары, русские, эфиопы, немцы, англичане... Все - люди, все имеют право на небольшой(!) национальный "бзик".
Главное - чтобы человек был хороший :)
Словами "из А. Райкина":
"Ты меня увжаешь? И я тебя увжаю. Мы с тобой увжаемые люди."

разделы:

Продажа и покупка недвижимости в Болгарии

Дела и Работа

 
07апр2012