найти ответ
задать вопрос - по темам всех наших faq-сайтов   
 
European-Bulgarian-Living
Европейская Болгарская Жизнь
 
 
<
 

 
новые FAQ статьи в European-Bulgarian-Living
02июл2018 В Болгарии уменьшается население и соответственно увеличивается межнациональная напряженность*
02апр2018 Падение китайской орбитальной станции "天宮一號" в Болгарии в День смеха, 1 Апреля, торжественная встреча - обеспечена. Прогноз Штаба от 31 марта 2018 г.
16мар2018 Расчет эффективности отопления электричеством, дровами и пеллетами
 www.NetNotebook.Net | European-Bulgarian-Living | Продажа и покупка недвижимости в Болгарии | Апартаметный комплекс, квартира: земельный участок в Болгарии
Анти-кризисные меры, статьи и информации


разделы European-Bulgarian-Living

О Болгарии: не всё столь замечательно
Болгария: погода, природа
Языки для жизни в Болгарии
Отопление, вентиляция, климатконтроль
Ответы для новых иммигрантов
Отзывы & Комментарии: правдивые балканские россказни
Пенсионеры и приглашение Болгарии на жительство
Ответы для туристов
Информация для посещающих Болгарию
Недорогое обучение в Европе
Техника, оборудование и материалы в Болгарии
Дела и Работа
Продажа и покупка недвижимости в Болгарии
О балканских странах
 
Об авторе, составителе European-Bulgarian-Living
 
 
NetNotebоок.Net:
деньги, потребление, питание, техника, отношения, здоровье, медицина, безопасность, свобода, ...
О сайте
Редакция
 
Задать вопрос в FAQ,
если ответ не находится

любая тема NetNotebоок.Net
 
Опубликовать статью
 
Стать автором







 







 







 

статья, ответ на вопрос, FAQ  

вопрос:
Вопрос с правами на землю возникает, и вопрос с управляющей компанией требует разрешения и многое чего еще, что проистекает из этой ситуации.

Апартаметный комплекс, квартира: земельный участок в Болгарии

Parcel - это участок земли, территория.

Рекламный горячечный бред по поводу недвижимости в Болгарии (я так ясновижу, хотя эта фантазия, сказка может быть и в рамках закона) я комментировать не в состоянии,

>Ваше право собственности на приобретенную Вами квартиру не находится ни под какой угрозой,
вне зависимости от того, кто является собственником земли, на которой построен Ваш комплекс.
Ваша квартира останется Вашей без ограничения срока. Вам принадлежит Ваша квартира,
процент от общих частей здания и процент от права на строительство на земельном участке – эти права неприкосновенны.
Собственник земли не имеет право через какое-то время разрушить Ваше здание и построить на нем что-то для себя,
т.к. ему не принадлежит право на строительство на нем – данные права переданы собственникам жилья в комплексе.

а действительное развитие событий ясновидеть могу:

Почти наверняка земельный участок чем-то отягощен - например, нходится в залоге за невозвращенный кредит, невыплаченный заем и т.д.
То есть, судебные приставы (государственные, частные) действуют на основании решений суда. Естественно, что после банкротсва владельца земли суд присуждает право владения земельным участком кредиторам, согласно документов.

Всё бы ничего, только новый собственник земельного участка может этот участок продать, использовать как залог (гарантию), ввести НОВЫЕ правила использования земельного участка (действием или бездействием) не противореча болгарским законам. Например, назначить проход к собственности (аппартаменту) согласно требованиям, снести бассейн за счет жильцов комплекса - или отдельных лиц - по решению суда - чтобы жильцы не ходили в бассейн и не портили насаждения собственника. Или (например) засадть автостоянку виноградом или рызгающими липким сладким соком липами (в черноморском болгарском климате это очень полезно автомобилям, особенно на гарантии лакокрасочных покрытий и блестяшек).
Установить оплаты (тарифы), высокие, для поддержания-обслуживиния бассейна, территории и т.п.

Сделать жизнь в апартаментном комплексе невыносимой - вместо отдыха в компленсе - можно тысячвми способов, по адвокатам и судам не набегаешься, денег на оплату может не хватить.

Фактически, квартира без земли под ней является фантастическим, невероятным вариантом, тем не менее он существует. Стены, пол, потолок, "жилые квадратные метры" реют в простанстве, принадлежащим персоне или организации (в Болгарии это с точки зрения закона всё равно, точно также как и деньги: наличные, безналичные, на зарплату, для покупки карандаша или квартиры - это все равно).

ВНИМАНИЕ
В Болгарии почти все частное, а не "колхозное".
Из ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ вытекают обязанности собственника и права.

ТАКЖЕ
земельный участок, апараментный комплекс в Болгарии. Болгарская законность

 
12апр2016



 




Самая экономичная эмиграция в ЕС? Возможные основания для проживания иностранцев в ЕС-Болгарии.
Услуги по оформлению документов для
иммиграции в Болгарию, Евросоюз?



Европейский Союз
Статьи о жизни в Болгарии:
European Bulgarian Living
для любознательных туристов, а предназначены статьи И для иностранцев, которым нужно знать жизнь Болгарии изнутри - приезжающим на работу в болгарские отделения европейских компаний, на работу, в длительные командировки.







European Bulgarian Living:
статьи мигрантам из Германии, Америки, Великобритании, ... - жизнь на пенсии или кому работать надоело, или кому слишком зацивилизованная жизнь и работа встала поперек горла.


Ищущим информацию о Болгарии в Евросоюзе: Используйте поиск в начале этой страницы и поиск по Ответам из ЕС BG-FAQ



О туризме и жизни в Болгарии:
BgRu.net ФОТО


  |о сайте|редакция|предложить статью|   |PDA|

 
Пользователь обязан соблюдать Условия использования. Ответственность.
Перепечатка (кроме материалов под "стандартным копирайтом" - знаком ©) и цитирование приветствуются, если указываются:
в любых гипертекстовых документах - прямая гиперссылка на автора и на страницу-источник;
в обычных документах - указание автора, название материала, источник (например, FAQ-for-FAQ.NetNotebook.Net).


Авторские права, интеллектуальная собственность:
Статья: указанный в статье автор или правообладатель
Вебдизайн и структуры: © Astrela Ltd., 2010-2018
Creative Commons License
лицензировано под Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License,
если не указано иное.


Внешние элементы: их соответствующие правообладатели и лицензии.
(С), (TM): их соответствующие правообладатели.

 
 
 
 
 
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker