вопрос:
Сильно обманывают русских покупателей недвижимости в Болгарии?

Размышления о рекламе housing complex и о самих апартаментных комплексах

Правдивость или обман в сведениях о болгарской недвижимости?

Не буду сообщать название этого жилого комплекса на берегу Чёрного моря для иностранцев, апарткомплекс не хуже других, в том числе и правдивостью рекламы. Просто - это типично, и назову этот комплекс "А Палас".

Жилищный комплекс "А Палас" расположен ...
Да, это очень интересно.

... в Х км от болгарского всемирно известного морского курорта "Золотые пески".
Батюшки, Х км - это на вертолёте? Или пешком? Нет, пешком получается дальше. Пока дотопаешь до остановки автобуса "ВСУ", пока спустишься к отелю "Журналист", потом поднимешься к бывшему ресторану национальной кухни "Трифон Зарезан" с шоу, "нестинарские танцы" (это как в Индии, танцы на горящих углях), пока спустишься мимо курорта Ривьера.

Почему бывшему? Ресторан "Трифон Зарезан" треснул и начал скатываться по оползню по крутому склону в море, с высоты примерно как половина высоты над уровнем моря "А Палас", вместе с шоссе-улицей к "Золотым пескам". Теперь уж третий год дорога от Варны к "Золотым пескам" только в объезд, через верх.

Если только на машине, но по нижней дороги мимо "Трифон Зарезан" не проедешь, дорога намертво, капитально перегорожена ограждениями. Так получается, что нужно подняться до трассы, потом от перекрёстка с дорогой к монастырю "Аладжа"-Виница спуститься по двухполосному довольно крутому серпантину (по одной полосе в каждом направлении), летом - вечно-пробка - дороге, до светофора на задней дороги по "Золотым Пескам". Ехать минут двадцать, километров меньше 10, но уж точно больше 5.

... в тихом месте на высоком берегу.
Про высокий берег - это точно. Как именно там насчёт оползней, это к геологам. Если измерять единицами расстояний застройщиков, то на расстоянии в 200 десяток лет назад там сошёл оползень, примерно метров 500 берега с садовыми домиками съехало в сторону пляжа, этого самого "Кабакум".

Около свободного университета, где раньше были садовые домики, место действительно тихое. Улицы - узкие, но две легковые машины разъезжаются. А дальше - проезды 3 метра. Не знаю, сделали ли там новый генплан, или как.

А фуникулёр-подъемник (парные кресла на тросе) к соц. отелю с пляжа - действительно есть, даже раза два в году вижу как кресла на канате ездят. Но вот какая высота от пляжа до этого отеля, этого я не скажу.

... комплекс находится в 3 минутах ходьбы от великолепного...
Песок там действительно самый хороший, во всей Болгарии - Окрестности спа-отеля Термал - фотоальбом - Пляж
Вызывайте "Скорую помощь" к аппартаментному комплексу и запускайте риэлтора (женщину, они крепче) вверх, от пляжа к апартаментному комплексу! Один клиент по недвижимости выпускает риэлтора внизу, с пляжа, второй покупатель ждёт риэлтора наверху с секундомером.

... хорошо оборудованного песчаного пляжа "Кабакум".
В 2010 году пляж был хорошо оборудован табличками "пляж не охраняется - купаться запрещено", пляжными кафе и двумя баскетбольными сетками. Парковаться (обычно есть места) там хорошо на джипе через высокий бордюр, под стеной, где был оползень.

А трубы от термального сероводородного источника прямо на пляж, вплотную к рыбному ресторану, трубы той нет уж лет пять.

Чёрный риэлтюмор:
Продавайте и покупайте недвижимость по интернету!
Цены на недвижимость очень вырастут!
Гипсокартон - вечный материал!

P.S.
Сколько времени наружная кич-отделка (гипс, полимер) не попадает в суровом болгарском климате?
А ржавчина с перил без крыши когда потечёт?
Поликарбонатные плоскости на солнце с ультрафиолетом когда деформируются? (Солнце в Болгарии - это не как в Европе, через туман, который считается очень солнечным днём. Особенной зимой.)

О продаже и покупке недвижимости в Болгарии

 
01апр2011