вопрос:
Планирую купить отель в Болгарии и вести отельный бизнес

Про отельный бизнес в Болгарии

На примере двух больших отелей у моря, но типично ли это?

В статье речь пойдет про большие отели на берегу Чёрного моря. Большие отели - это совсем "не болгарский стиль", а результат глобализации и... экономического безумия. Когда в Германии раздавали пенсионерам, инвалидам и безработным "путевки" (т.е. по статье оздоровление, оплата санаторно-курортного лечения - по медстраховкам и соцстраховкам) направо и налево, то да, большие отели могли делать 3 месяца в году 105% заполняемости. Но те времена прошли, и думаю, что безвозвратно.

Большие отели в Болгарии на море - они такие же, как и по всему миру, только "чуть-чуть с болгарским колоритом". Другое дело, малые семейные отели, это уникальное национальное болгарское явление и достояние. Но законодательство и бюрократия их медленно и верно сживает со свету - бумаг и такс, налогов намного больше, чем туристов.

Нас часто спрашивают: семья хочет эмигрировать в Болгарию, купить отель и заниматься отельным бизнесом.

Почему? Да потому, что семья приезжала в Болгарию как туристы, и больше ничего в Болгарии не видела.

На другой странице показана совсем другая недвижимость, которая
а) намного дешевле;
б) даёт гораздо большую гибкость и независимость,
потому что находится не на курорте (туризм очень сильно зависит от состояния кризиса), а как бы на стыке бизнесов: курорты, сельскохозяйственный комплекс, строительные материалы.
И в этом - и минусы, и плюсы.

Пример больших массовых отелей

Например, отель "Нобел" (Nobel, Нобель) четыре звезды находится на первой линии к морю на курорте "Солнечный берег", со стороны города Несебр. В отеле "150 просторных и модерн-оборудованных номеров", студий и апартаментов с индивидуально-регулируемым кондиционированием. То, что почему-то туристы называют "номер с кондиционером". Ну, и обязательный компонент - спа-центр, парная баня, солярий и фитнес-зал.

Или отель отель "Марвел" (Marvel), тоже 4 звезды, как утверждается, "в непосредственной близости до пляжа". Только с другой стороны курорта "Солнечный берег" - где посёлок Святой Влас. Примерно такой же "новострой-класс" и т.д.

Что еще общего у отелей "Нобел" и "Марвел" на "Солнечном берегу"

Со-владелец, Малин Марчев - так утверждает Plovdiv-online.com. Это именно его автомобиль люкс-Мерседес CL с номером РВ 7777* "неизвестные лица" подорвали 26 июля 2011 года в городе Пловдив на улице Брезовска около Третьего полицейского управления.

* О номере взорванного автомобиля сообщает bgВести.com.

Малин Марчев является совладельцем мясокомбината Асеновград (город-спутник Пловдива), агроцентра на шоссе Карловско (Пловдив) и какой-то "Ен енд Джи Трейд Къмпани", каковая в интернете не значится.

Отец Малина Марчева - партийный функционер СДС и "земледелец" Стоимен Марчев.

В 2006-м году DarikNews сообщало, что Стоимен Марчев был главой пловдивского района "Родопи", советником городского совета Пловдива. А издание "Сега" в 2000 году писало, ссылаясь на неких природозащитников, что в Пловдиве на деньги налогоплательщиков убивают бродячих собак и все собачьи трупы отправляли в принадлежаший на 67% Маркову ветутильзавод. (Ветеринарно-утилизационный завод - это предприятие, где перерабатывают трупы животных, уничтожают мясную продукцию и т.п.) Что Марчев был собственником нескольких свиноферм и фуражного завода в Старой Загоре, где использовалась костная мука с ветутильзавода.

Из этой информации можно сделать вывод, что Малин Марчев является сыном очень даже предприимчивого отца. Это не оценка, "что такое хорошо, и что такое плохо", а изложение обстоятельств, связанных с госномером 7777 автомобиля Марчева и его модели. Кстати, сообщается, что Малину Марчеву 41 год и он был в баре без охраны - тоже бизнес-деталь.

Возможна ли конкуренция иностранцев с местными предпринимателями?

Конечно, возможна конкуренция иностранцев с местными предпринимателями, если представлять себе уровень этой конкуренции. Но не нужно фантазировать, что "в загранице" все предприниматели (особенно в сфере туризма и инвестиций в недвижимость-строительство) ходят в старых джинсах и ездят на незаметных автомобилях.

Незнание местных условий не освобождает от ответственности :)

См. также раздел Болгарии по-русски
БИЗНЕС, ГОСУДАРСТВО, ПОЛИТИКА

 
последние изменения статьи 27июл2011, 15окт2011