вопрос:
01395 Через несколько лет собираюсь на пенсию. Интересуюсь переездом в Болгарию, покупкой жилья, открытием визы и пр. Можно ли получить услугу по сопровождению в банк, к нотариусу и пр.необходимым учреждениям с человеком опытным, знающим надёжного нотариуса, болгарский язык. Чтобы не бегать бестолково туда-сюда в незнакомой (пока) стране, не нервничать. Могут ли мне помочь при покупкe квартиры? Поездить по стране, показать различные варианты, посоветовать наилучший. Сколько стоит такая услуга?
Услуги по сопровождению новых иммигрантов-обеспеченных пенсионеров
иммиграционные сервисы - стоимость
Ясно, хотя автор вопроса и не сообщает о его гражданстве, но он явно не из Германии или Англии, Израиля, но явно из бывшего СССР. А значит, мечты о льготной иммиграции пенсионера в Болгарию имеют вероятность остаться мечтами по причине недостаточности размера будущей пенсии в валюте.
Поэтому почитайте сначала статьи:
Через 5 лет будет ли достаточна пенсия?
и
Продления вида на жительство в Болгарии (ВНЖ) пенсионерам не являются автоматическими
Ответ на подобный вопрос о сервисах для нового пенсионера-иммигранта находится в статье:
Об иммиграции - услуга ВСЁ ВКЛЮЧЕНО.
В этой же статье о пенсионерской иммиграции дополню мнение об иммиграционных сервисах для не-граждан Германии и всего Европейского Союза.
Можно ли получить услугу по сопровождению в банк, к нотариусу и пр.необходимым учреждениям
Перечисленные услуги являются мелочами и решаются автоматически - ни сотрудники банков, ни нотариусы в Болгарии не кусают иностранцев со словами "понаехали тут". Обслужить иностранца - это работа сотрудников банка.
Конечно, начинающий пенсионер иммигрант может нанять переводчика-сопровождающего можно. Но в нём нет острой необходимости.
На сегодняшний день можно считать разумным цену услуги (гонорар) примерно в размере от 60 левов за рабочий день 8 часов (с НДС и "грязными", с которых сопровождающий-переводчик или фирма заплатит налоги).
Но вновь переехавшему скорее нужен совет типа что-где-как, а не вождение за ручку. И изучать, учиться разговаривать по-болгарски - в том числе, учится говорить и в банке, и у нотариуса, и в полиции.
Почитайте про общение в Болгарии и "Их нравы" в статьях на тему Общение в Болгарии и болгарский язык.
и ещё:
Реально зачем нужен сопровождающий иностранцу в Болгарии?
Для знающего русский язык Болгария - это не Ελλάδα (на греческом - Греция), где русскоязычному не очень понятны ни формуляры, ни человеческий греческий язык.
Защитить иностранца от мошенников? Да не так уж много желающих в Болгарии украсть у пенсионера пару тысяч долларов, необходимых для переезда в Болгарию.
(здесь и далее речь идет о не-ЕС пенсионерах)
Кстати, а зачем в начале обживания в незнакомой стране Болгарии иностранцу нужен нотариус? Разве что для удостоверния копий его документов...
Ах, для покупки недвижимости! Так ему агентство недвижимости подсунет квартиру в апартаментном комплексе втридорога, на диких условиях, в непригодном для жилья месте, и сопровождающий-переводчик тут вряд ли поможет. А нарваться на нелегального "нотариуса", нотариуса-мошенника в Болгарии... тут, знаете-ли, особый талант нужен.
"Могут ли мне помочь при покупкe квартиры? Поездить по стране, показать различные варианты, посоветовать наилучший. Сколько стоит такая услуга?"
Могут ли мне помочь при покупкe квартиры?
Помочь могут, и еще как! Только свистни. Бесплатно! И посоветуют наилучший вариант (наилучший - для риэлтора/строительной компании), но лучший - не для иммигранта-пенсионера.
Без знания страны покупать жилье - это абсурдная потеря денег.
Читайте
Покупать или не покупать жильё в Болгарии? Или снимать на первое время?
А узнать страну и понять - из первых рук - можно только со знанием болгарского языка, хотя бы уровне "мой твой не понимай" - для начала: учите слова, за несколько лет можно весь болгарский язык выучить несколко раз.
Поездить по стране, понаблюдать и подумать о жизни
Да, это стоит сделать - поездить по стране, понаблюдать и подумать о жизни.
Самое лучшее - на машине, на автобусе, на поезде. Еще лучше лучше поездить с гидом/сопровождающим (это не столько туризм, сколько познание страны), чтобы ПОНЯТЬ БОЛЬШЕ, ибо болгарский менталитет гораздо ближе к английскому, чем к украинскому/русскому, а уж тем более к белорусскому или к казахстанскому.
Помогут также ознакомиться с реальной Болгарией и фотографии с поясняющими текстами bgru.net/photos/ - эти фото далеки от масс-медийной и рекламной пропаганды.
Об иностранцах и налогах
Бывший король Бельгии Альберт II пожаловался на, что его ежегодное содержание слишком мало. Альберт II отрекся от престола в пользу сына Филиппа в июле, в день национального праздника Бельгии. Раньше он получал 11,5 млн евро в год, а теперь - 923 тыс. евро, а после вычета налогов - 700 тыс. евро...
Приближенные экс-короля обеспокоены его "плохим настроением и жалобами" и пытаются найти решение проблемы. Король заявляет, что к нему относятся не так, как он надеялся, и это "ставит его в затруднительное положение", рассказал один из приближенных газете Le Soir.
(txt.newsru.com/finance/08nov2013/beexking.html)
Да, бельгийскому гражданину на пенсии было бы дешевле жить в Болгарии. Ему даже не нужно получать вид на жительство - достаточно через 3 месяца зарегистрироваться в болгарской полиции и... платить болгарские налоги (как налоговому резиденту Болгарии) и переоформить страховки на болгарские.
Обратите внимание на налоги!
Между Болгарией и многими странами СНГ существуют соглашения об устранении двойного налогообложения граждан.
"В интернете" часто встречается мечта бывших советских граждан: "Вот сдам квартиру здесь, и буду жить в Болгарии очень припеваючи". Вероятно, подразумевается - сдам нелегально, без уплаты налогов. Так вот, хочу очень предупредить:
Болгарский налоговый орган рано или поздно может поинтересоваться, а откуда, собственно говоря, деньги? А это влечет за собой привлечение к ответственности по очень суровому болгарскому закону об отмывании денег*, полученных незаконным путём. А неуплата налогов с полученных сумм - это клеймо нелегального происхождения денег.
* - во всём ЕС похожие законы об отмывке денег (по-болгарски: пране на пари, "Закон за мерките срещу изпирането на пари"), вот такая все-европейская солидарность государств.
А такого понятия как "презумпция невиновности" в налоговых органах не знают: не можешь объяснить документом - получи согласно недетским статьям УК.
Пример: налоговая спецоперация ЕС на Кипре
И не надейтесь на незначительный размер денежных трансферов
В Болгарии - все под колпаком налоговой. Мелочи без оправдательных документов - там тысяча евро, здесь тысяча евро, там квартира, здесь престижный автомобиль - имеют тенденцию накапливаются до особо крупного размера.
Компьютеризация, однако.
* * *
Прочитать больше об пенсионерской иммиграции в Болгарию - здесь
11ноя2013
