найти ответ
задать вопрос - по темам всех наших faq-сайтов   
 
European-Bulgarian-Living
Европейская Болгарская Жизнь
 
 
<
 

 
новые FAQ статьи в European-Bulgarian-Living
14сен2017 Трасса ралли Balkan Offroad Rallye 2017 пролегла через земли нашего села
23июл2017 Отопление в Болгарии на селе. Продолжительность отопительного сезона в Болгарии
29май2017 Вид Болгарии через стекло двери
 www.NetNotebook.Net | European-Bulgarian-Living | Продажа и покупка недвижимости в Болгарии | Инвестиционный строительный проект: архитектура, конструкции, проект электро-, водо-снабжения, канализации
Анти-кризисные меры, статьи и информации


разделы European-Bulgarian-Living

Болгария: погода, природа
Языки для жизни в Болгарии
Отопление, вентиляция, климатконтроль
Ответы для новых иммигрантов
Отзывы & Комментарии: правдивые балканские россказни
Пенсионеры и приглашение Болгарии на жительство
Ответы для туристов
Информация для посещающих Болгарию
Недорогое обучение в Европе
Техника, оборудование и материалы в Болгарии
Дела и Работа
Продажа и покупка недвижимости в Болгарии
О балканских странах
 
Об авторе, составителе European-Bulgarian-Living
 
 
NetNotebоок.Net:
деньги, потребление, питание, техника, отношения, здоровье, медицина, безопасность, свобода, ...
О сайте
Редакция
 
Задать вопрос в FAQ,
если ответ не находится

любая тема NetNotebоок.Net
 
Опубликовать статью
 
Стать автором







 







 







 

статья, ответ на вопрос, FAQ  

вопрос:
Какова процедура строительства дома в Болгарии?

Инвестиционный строительный проект: архитектура, конструкции, проект электро-, водо-снабжения, канализации

Часть II. Как мы готовились к постройке своего дома по своему проекту

Итак, архитектор выслушал наши предложения, посмотрел "тахиметрична снимка", виза за строеж, получил аванс и приступил к работе.

Требуемая для получения разрешения на строительство от общины документация, которую делают архитектор и его "команда":

Инвестиционный архитектурный проект

1) Инвестиционный архитектурный проект - представляет собой краткое описание постройки и несколько чертежей:
- позаимстованная из геодезического отчета "тахиметрична снимка" со схематично нанесенной постройкой - как оно должно быть - вид сверху;
- подробный план постройки с разрисованными внутренними помещениями, размерами, местами для окон, дверей и пр.
- схематично иображенные фасады: западный, восточный, северный, южный, с указанием высоты фундамента, размерами постройки, окон, дверей, крыши и пр., а также вид в разрезе (там, где есть лестница) и вид сверху.

Конструктивная часть

2) Часть вторая - конструкции. В конструктивной части присутствует краткая объяснительная записка, план армировки несущих колонн здания, фундамент - вид сверху и сечения, глубина фундамента с обозначением "к.д.и.", что мы расшифровали как "кота долен изкоп", верхний край фундамента обозначен как "г.р.с." - горен ръб стена. Кроме того указаны все размеры будущей постройки. Следующий чертеж - план верхей части стен - несущие точки, армировка, "кофражен план" верхнего пояса, материал для строительства, например: бетон М200 /класс В15/. Так как потолок у нас запланирован деревянный (чтобы при землятрясениях бетонным потолком по голове не съездило), то следующий план называется "Тавански гредоред" от слова таван - потолок, гредоред - решетчатый - порядок укладки потолочных балок. Ну и дальше - конструкция крыши.

В и К

3) Далее следует проект ВиК - "Вода и Канализация" - план помещений с расположением санузла, схемы водоподачи в дом, разводка труб горячей и холодной воды, канализационная сеть, схема отвода сточных вод, а также схема сточной ямы и возможности размещения очистительной станции. Канализации на селе, конечно, нет.

Электричество

4) Следующая часть проекта - Электрическая инсталяция состоит из объяснительной записки о следующих установках: электрическое табло и главные линии; сильнотоковые (освещение и розетки) и слаботоковые (телефонная и телевизионная) схемы установок, а также защита от молний. Еще одна объяснительная записка по безопасности, гигиене труда и противопожарной охране. Спецификация основных электрических материалов.

Здоровье и безопасность на объекте

5) И последняя часть инвестиционного проекта: "План по безопасности и здоровью" - как рабочим выжить на стройке - самая объемная и бюрократически бестолковая часть проекта.

Затем готовый проект согласуется с различными инстанциями.

Ну, сначала - опять с геодезистами - на этот раз проект привязывается к местности и изготавливается "Вертикална планировка".
То есть опять нужно вызывать бригаду геодезистов с "хитрым глазом", снова беготня по участку и очередной аккуратно подвязанный в папочку доклад (конечно, еще 150 евро).

Проектную часть "ВиК" нужно согласовывать с "Водоснабдяване и канализация" - Становище по вопросу дает главный инженер (конечно, платится такса).

Проектную часть "Електрически инсталации" нужно согласовывать о присоединении постройки к сетям в организации энергоснабжения. в нашем случае это - Е.ОН България Мрежи АД, регионален център Варна (таксуется).

Все проекты изготавливаются в трех экземплярах.

"В и К" оставляет себе один экземпляр части ВиК.

Энергоснабжение прибирает в архив 1 экземпляр части "Електрически инсталации".

После получения этих согласований (становищ / постановлений) можно подавать проекты на утверждение и получение разрешения для строительства от главного архитектора общины. Проекты рассматриваются примерно месяца два и наконец издается документ "Разрешение за строеж" (таксуется, мы платили 50 евро). Община оставляет себе по одному экземпляру каждой части проекта.

Ну, разрешение получено, наконец то можно строить! Как ... опять нет?

---

см. начало статьи - часть I - "Процедура подготовки к строительству своего дома, документы, специалисты, консультанты, последовательность, порядок оформления и подачи документов".

см. продолжение статьи - часть III - "Процедура подготовки к строительству своего дома, документы, специалисты, консультанты, порядок оформления и подачи" - "Открытие строительной площадки - процедура, документация, специалисты, консультанты, организации".

 
14май2011



 




заказ билетов или бронирования по интернету online - международные железнодорожные билеты с доставкой - Astrela Ltd., Bulgaria, общение на русском, болгарском языке


 
Online открытие счёта


Самая экономичная эмиграция в ЕС? Возможные основания для проживания иностранцев в ЕС-Болгарии.
Услуги по оформлению документов для
иммиграции в Болгарию, Евросоюз.





>> ОБРАЗОВАНИЕ в Болгарии
  на АНГЛИЙСКОМ ЯЗЫКЕ
  с БРИТАНСКИМ ДИПЛОМОМ

 разумно и экономично 

Европейский Союз:
Статьи о жизни в Болгарии:
European Bulgarian Living
для любознательных туристов, а предназначены статьи для иностранцев, которым нужно знать жизнь Болгарии изнутри - приезжающим на работу в болгарские отделения европейских компаний, на работу, в длительные командировки.

Двухкратный рост цен в Болгарии в следующем году?






Пакеты для ВНЖ-ПМЖ-Гражданства - Малый бизнес с активами

European Bulgarian Living:
статьи мигрантам из Германии, Америки, Великобритании, ... - жизнь на пенсии или кому работать надоело, или кому слишком зацивилизованная жизнь и работа встала поперек горла.


Ищущим информацию о Болгарии в Евросоюзе: Используйте поиск в начале этой страницы и поиск по Ответам из ЕС BG-FAQ



О туризме и жизни в Болгарии:
BgRu.net ФОТО
Статьи и фотографии Болгарии, с 2003 года.

О туризме "по-западному".


объявления о продаже от болгарских владельцев без посредников, на русском языке:
Малый бизнес
Недвижимость


Туризм и отдых в Болгарии


  |о сайте|редакция|предложить статью|   |PDA|

 
Пользователь обязан соблюдать Условия использования. Ответственность.
Перепечатка (кроме материалов под "стандартным копирайтом" - знаком ©) и цитирование приветствуются, если указываются:
в любых гипертекстовых документах - прямая гиперссылка на автора и на страницу-источник;
в обычных документах - указание автора, название материала, источник (например, FAQ-for-FAQ.NetNotebook.Net).


Авторские права, интеллектуальная собственность:
Статья: указанный в статье автор или правообладатель
Вебдизайн и структуры: © Astrela Ltd., 2010-2017
Creative Commons License
лицензировано под Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License,
если не указано иное.


Внешние элементы: их соответствующие правообладатели и лицензии.
(С), (TM): их соответствующие правообладатели.

 
 
 
 
 
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker
 
 

Rambler's Top100 Top100 logo ?